Mitmed kinnisvaraspetsialistid ennustasid, et inimesed ostavad Tartus II pensionisamba raha eest kinnisvara, kuid seda ei juhtunud - raha suunati hoopis muudesse sektoritesse, näiteks kaubandusse.
Septembris avanes inimestel võimalus võtta välja II pensionisambasse kogutud raha. Paljud seda ka tegid, kuid vähemasti Tartus ei suunanud inimesed seda raha olulisel määral kinnisvarasse, vaid selle eest tehti rohkem kaubanduslikke sisseoste.
Pindi kinnisvara maakleri Liisbet Keevalliku sõnul maksid inimesed II samba raha eest ära oma kodulaenud ja vanemad investeerisid raha kodude ostmisesse oma laste jaoks. ,,Lisaks sellele ostsid inimesed väljavõetud raha eest elektroonikat,’’ ütles Keevallik.
Lahe kinnisvara maakler Merily Meedla ütles, et vähesel määral on kinnisvara ostmine korterite puhul siiski suurenenud. ,,Odavate korterite osas, mis ei maksa rohkem kui 50 000 eurot, on väike muutus toimunud, kuid erilist tõusu ei ole märganud,’’ lausus Meedla.
Ka Pindi kinnisvara maakler Gelena Pulles oli sama meelt. ,,2﹣3% inimestest on oma raha pannud kinnisvarasse, kuid rohkem läks seda raha laenude katteks või kaubandusse,’’ sõnas Pulles.
Aprillis läbi viidud majandusettevõte BestCredit OÜ finantskäitumise uuringust selgus, et umbkaudu 15 000 inimest plaanis teise samba raha eest osta kinnisvara. BestCrediti juhataja August Käära ütles aprillis intervjuus Ärilehele, et teise samba raha eest kinnisvara ostjad võivad ka kaotajaks jääda, sest kinnisvara kõrge ostuhind vähendab vastava investeeringu tootlikkust. Käära sõnul on raha kinnisvarasse suunamine sellele vaatamata siiski õige valik, sest kinnisvara väärtus võib ajas suureneda.
Enamus BestCrediti uuringus osalejatest plaanisid oma raha kasutada suuremate sisseostude tegemiseks, mida ka tehti. Suur osa väljavõetud rahast suunati kaubandusse.
Pindi kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman sõnas aprillikuus veebiportaalile geenius.ee, et tema ennustuste kohaselt ostavad paljud inimesed II pensionisambasse kogutud raha eest kinnisvara. Ta lisas, et kuigi plaan kinnisvara osta tundub hea, on sellel ka oma miinuspool. Näiteks ei pruugi Soomani sõnul inimestel teise sambasse nii palju raha olla kogutud, et selle eest oleks mõistlik soetada kinnisvara.
Kommentaarid