Tartu linnavalitsus algatas 20. oktoobril Ränilinnas 8,6 hektari suuruse elamukvartali planeeringu, kuid otsustas jätta keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata.
Planeering hõlmab Laseri tänav 13 ning Raudtee tänav 120 ja 110b kinnistuid. Alale kavandatakse ühe- ja kahepereelamuid, ridaelamuid ning väiksemaid kortermaju. Elamute täpne arv selgub planeeringu koostamisel.
Tartu linnavalitsuse detailplaneeringute valdkonnajuht Aire Priks ütles, et keskkonnamõju eelhinnangu järgi ei ole arendusel eeldatavasti olulist kahjulikku mõju keskkonnale ega inimeste tervisele. Tema sõnul nõustus keskkonnaamet otsusega jätta keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata. Selle hindamise käigus uuritakse põhjalikumalt, kuidas kavandatav arendus võib mõjutada keskkonda ning inimeste elukeskkonda.
Keskkonnaameti spetsialist Ivo Ojamäe, kes koostas ameti seisukoha, ütles, et peale rohevõrgustiku küsimuse ei leidnud amet põhjust põhjalikumat hindamist nõuda. Ta selgitas, et keskkonnamõjude hindamine põhineb ekspertide prognoosidel ning kõiki mõjusid ei saa ette täpselt teada.
Ojamäe sõnul sisaldas eelhinnang meetmeid, millega saab rohevõrgustiku olukorda parandada. Need tingimused on võimalik lisada detailplaneeringusse. Ta lisas, et kui asjaolud muutuvad, võib keskkonnamõju strateegilise hindamise algatada ka hiljem.
Priksi sõnul kavandatakse piirkonda avalikke haljasalasid ning rohevõrgustik peab säilima toimivana. Samuti ei ole teada, et ala oleks varem kasutatud viisil, mis annaks põhjust reostust kahtlustada. Keskkonnaameti spetsialisti Ivo Ojamäe hinnangul ei ole alal praegu näha suuremaid keskkonnariske.
Elamute arv ja liikluslahendused määratakse Priksi kinnitusel planeeringu koostamise käigus. Kavas on ka Laseri tänava muudatused. Ojamäe selgitas, et täpsemate liiklusmõjude hindamiseks on vaja teada kavandatava arenduse üksikasju.
Aasta aega lähedal Kvartsi tänaval elanud Marii-Eliise Ats suhtus uute elamute rajamisse positiivselt, kuid tundis muret rohealade säilimise pärast. Tema hinnangul aitab uus kvartal piirkonnal areneda, kuid ehitamise kõrval peab jääma ruumi ka haljastusele. „Kui kõik maju täis ehitatakse ja loodus tagaplaanile jäetakse, ei ole see minu arvates just eriti jätkusuutlik,“ ütles ta.
Atsi sõnul on Kvartsi tänaval juba praegu nii palju parkivaid autosid, et kahesuunaline tee toimib kohati pigem ühesuunalisena. Ta ütles, et linnavalitsuselt ei ole ta planeeringu kohta otsest teavet saanud ning kuulis sellest korteriostuga seoses maaklerilt.
Priksi kinnitusel saavad elanikud planeeringu menetluses ettepanekuid teha ja avalikel väljapanekutel arvamust avaldada. Ettepanekuid võib Tartu linnavalitsusele kirjalikult esitada ka enne avalikku väljapanekut. Priks lisas, et keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise kohta ei ole seni vastuväiteid esitatud.
Kommentaarid