Tartu Mõisavahe tänavale planeeriti teha viis 5-korruselist kortermaja, mis oleks loonud 250 uut korterit. Kaks aastat linnaga kestnud läbirääkimised tulemusi ei andnud ning korterid jäävad ehitamata.
Hetkel on Mõisavahe 21 krundil hotell Starest ja väikeloomakliinik FIK. Mõlemad ühes ärihoones. Osaühing Aspin-Tartu esitatas 2018. aastal detailplaneeringu algatamise taotluse, mille järgi oleks krundil olev hoone lammutatud. Asemele taheti ehitada viis 5-korruselist korterelamut.
Linn esialgse planeeringuga rahul ei olnud, sest kinnistul kehtib Tartu linnavalitsuse 1999. aastal tehtud üldplaneering. Sellega on Mõisavahe tänav 21 krundi kasutamise sihtotstarbeks määratud ärimaa ja ehitusõigus on määratud ühe-kuni kahekorruselise hoone ehitamiseks.
Krundil asuv hotell Starest on osa Aspin-Tartu OÜ-st. Osaühingu esindaja Tauri Tammeorg kinnitas, et plaani järgi oleks praegune hoone maha lammutatud. Sellisel puhul ei oleks enam hotell Starest oma tegutsemist jätkanud, lisab ta.
Teine ettevõte, väikeloomakliinik FIK, mis samuti krundil tegutseb, äritegevust lõpetada ei kavatse. Kliiniku omanik ja seal praktiseeriv loomaarst Tarmo Tähnas leiab, et kortermajade ehituse puhul oleks ideaalis hea seal samas kliinikut jätkata. „Aga vajadusel leiame uue koha,“ lisas ta. Tähnas kinnitab, et kliiniku tegevuse lõppu see ei tähendaks.
2017. aasta septembris Tartu linna üldplaneeringu kehtestamisel nentis linn, et Tartu maavanema juures jõuti järelevalvemenetluse käigus kokkuleppele. Selle kohaselt lubati korruselisuseks kuni 5 korrust.
Siiani pole siiski krundi planeerimist, kui sellist alustatud. Linna detailplaneeringute teenistuse juhataja Aire Priks leidis, et ideest planeerimiseni ja sealt edasi konkreetse ehituseni kulub tihti väga palju aega. „Lõpuks sõltub kõik arendaja soovidest,“ lisas ta.
Planeeritud korterelamud oleks pakkunud elamispinda kuni 250 leibkonnale ja lisaks teinud äripinna loomise võimaluse. Linna vaates poleks tegemist olnud reaalne lahendus ning avalikus kirjavahetuses pakuti välja vähemate elamute ehitamist. Nii läheks krunt ülejäänud Annelinna rajooniga kokku, seisab dokumentides.
Aspin-Tartu esindaja Tammeoru sõnul on hetkel krundi ümberehituse plaanid lõkatud kaugemasse tulevikku. Tammeorg tõi põhjuseks hiljutise juhtkonna vahetumise osaühingu siseselt. „Just nüüd oktoobris toimus muudatus ja hetkel jätkame krundil tööd nii, nagu senini on olnud,“ rääkis Tammeorg. Ta lisas, et tuleviku suhtes on veel miskit vara öelda.
Kommentaarid