Tartu üüriturul on praegu keeruline leida mõõduka hinnaga kolmetoalisi ja ka kahetoalisi kortereid. Arco Vara juhatuse liikme Peep-Ain Saare sõnul on puudus juba mõjutanud ka pakutavate korterite hinda. Veel raskem on kotterit leida Tartusse tulnud Ukraina põgenikel.